よくある質問FAQ

大事なのは立地条件にあった建物（間取り）、そして家賃です。それさえ揃えば、私たち拓建ホームが提携を結ぶ管理会社が太鼓判を押してくれます。家賃保証の商品もご用意いたしておりますので最長35年の家賃保証を受けることが出来ます。

アパートとはご自分で支払いをするわけではなく、入居者の家賃で借入金を返済します。借金ではなく投資と思ってください。ドリームハウスの収支計画では償却年数は15年が基本です。15年でも十分な収益を実現できます。また相続税対策のオーナー様には25年、30年と借入金額が長期になりますが、これはマイナス資産を少しでも長く残す為の手段であり、相続が終わった時点でプールしておいた利益を繰り上げ返済し、借入金額を短縮することもできます。ドリームハウスだからこそ、オーナー様の様々なご要望、方法が選択できます。

構造、工法、設備、メーカー、重なることもあれば違う場合もあります。私ども建築会社はそれぞれ努力し、どこの建築会社も素晴らしい商品を作っています。勿論、私たち拓建ホームも自信を持ってお勧めできます。では何が違うのか？それは社員数や有名人を使った広告宣伝費の予算です。その分の利益を回収するにはおのずと商品の金額は上がってしまいます。しかしその分オーナー様には安心感を与えることとは思います。知名度があり、全国規模、このような会社に任せておけば安心だと。当社は北陸三県に根を生やし生きております。その分大手ではできない事、すなわちローコスト＆ハイクオリティな建物を供給できるのです。これを一番喜ぶ方、それはオーナー様です。

私たち拓建ホームのアパート商品「ドリームハウス」は長い年月耐えることができる重量鉄骨構造、償却年数34年、他の材料もメンテナンスが極力かからないような材料にしてあります。メンテナンス費用をかけたくないのが本音ですが建物は手入れ次第ではちゃんと答えを出してくれます。継続は力です。

税金は安くなります。土地の固定資産税、都市計画税、相続税など。

不動産管理会社に委託することで安心したアパート経営が可能です！

基本的には、アパート経営とは節税対策がメインになります。しかし、ドリームハウスはローコストだからこそ長期にわたり毎月安定した家賃収入を、年金より多く得ることが可能です。